Farklı bir bankadan konut kredisi kullanmış olan herkes.

10.000 YTL. veya muadili yabancı para

Tüm bankalardan kredi transferi yapılması mümkündür.

Kredi tutarı, minimum 10.000 YTL. kredi tutarı altında kalmamak koşuluyla, karşı bankadaki kapama bakiyesinin maksimum %1 fazlası kadar kredi kullanılabilir.Talep edilen vade 5 yılın üzerine çıktığında minimum kredi tutarı değişebilmektedir.

Maksimum vade YTL kredilerde 20 yıl, dövize endeksli kredilerde 10 yıldır.

Satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin maksimum % 75’ine kadar kredi kullanabilirsiniz. Konutun ekspertizi Bankanız tarafından bağımsız eksperlere yaptırılacak ve alacağınız kredi miktarı belirlenirken, Bankamız eksperinin belirlediği ekspertiz değeri esas alınacaktır.

Ekspertiz değerinin %75'ine kadar kredi kullandırımı için, kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusunun (Yapı Kullanım İzin Belgesi ile) ibraz edilmesi gerekmektedir.

Herhangi bir Akbank Şubesi’nden konut kredisi borç transferi başvurusunda bulunmanız yeterlidir.

Kredi cevabı maksimum 2 iş günü içinde bildirilir.

Onaylanan kredinin kullanımı için ise konuta ekspertiz yaptırılması ve ipotek konulması süreleri söz konusudur. 25.000 YTL.’nin altındaki talepler için ekspertiz yaptırılmaz.

25.000 YTL’nin üzerindeki talepler için ekspertiz sonuçları, başvuru tarihinden itibaren maksimum 3 iş günü içinde gelmektedir. Ekspertiz başvurusu sizin adınıza şubelerimiz tarafından yapılmaktadır.

Öncelikle mevcut durumda konut kredinizin bulunduğu bankadan, kalan kredi borcunuzu gösteren ve borcunuzun ödenmesi halinde konut üzerindeki ipoteğin kaldırılacağına ilişkin yazıyı almanız gereklidir. Bu yazı örneğini tüm şubelerimizden edinebilirsiniz.

Karşı bankadan alınan bu yazı Bankamıza ibraz edilir. Kredinizin onaylanır ve ekspertiz tamamlanır. Bu aşamadan sonra tapunuz üzerine kredi tutarı kadar 2. derece ipotek konularak kredi kullandırılacaktır. Kullandırılan kredi tutarı karşı bankaya gönderilir, borcunuz kapatılır ve ipotek otomatik olarak bankamız lehine 1. derece haline gelir.

Kredi tutarınız talimatınız ile EFT yolu ile veya karşı bankanın emrine bloke çek düzenlenerek de yapılabilecektir. Bu durumda sizden bir Bloke Çek Talimatı alınır ve kredi sözleşmenizin ilgili bölümü doldurularak imzalatılır.

Evet, istediğiniz miktarda ara ödemeler yapabilirsiniz. Ancak Mortgage Yasası ile birlikte bu ara ödemeler ücrete tabi olacaktır.

Evet, kapatabilirsiniz. Bunun için herhangi bir erken kapama ücreti ödemek zorunda değilsiniz. Ancak Mortgage Yasası ile birlikte erken kapama ücreti ödemeniz gerekecektir.

Hayır, yasadan önde kullanılan konut kredileri için erken kapama ücreti ödenmesi söz konusu değildir.

Mevcut hayat sigortanızı alacaklı Akbank olarak değişiklik yaptırarak devam ettirebilirsiniz. Mevcut bir hayat sigortanız yoksa kredi hayat sigortası yapılması zorunludur.

Kredi Hayat Sigortası, kredi kullanan kişinin vefat ya da maluliyet durumunda kalan tüm kredi borcunun sigorta şirketinden ödenmesini sağlar. Bu durumda kredi hayat sigortası müşteri için ek bir teminat olmakla beraber, temel olarak müşteriyi koruyan üründür.

Evet. Poliçenin alacaklısı Akbank olarak değiştirilir ve varsa eksik teminatlar giderilerek mevcut hayat sigortası kullanılabilir.

Kredi Hayat Sigortası’nı Akbank Şubelerinden yaptırmak zorunda değilsiniz. Devam eden mevcut bir hayat sigortanız var ise, bu sigortanıza alacaklı Akbank T.A.Ş. şartını ekleterek kredi hayat sigortası olarak beyan edebilirsiniz. Mevcut hayat sigortasının kredi teminat tutarını karşılaması ve poliçe teminatlarının uygun olması gerekmektedir.

Konut kredisi borç transferi başvurunuzu dilediğiniz bir Akbank Şubesi’nden yapabilirsiniz.

Konut kredisi borç transferi kullanabilmek için minimum hane halkı gelirinin 1.000 YTL olması gerekmektedir.

Konut kredisi borç transferi kullanabilmek için maksimum yaş sınırı 70’dir.